Grundsteuer-Hebesatz Sulzbach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Sulzbach (Birkenfeld) in Rheinland-Pfalz.
Sulzbach
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07134088
So steht Sulzbach im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 415 % liegt Sulzbach auf Platz 2089 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 9 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Sulzbach liegt 71 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Birkenfeld
Von den 96 Gemeinden im Kreis Birkenfeld hat Sulzbach den 80.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 455 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 415 % gestiegen (+50 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 365 %).
Rechenbeispiel für Sulzbach
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Sulzbach 415 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 71 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 249,00 € im Jahr bzw. 62,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 415 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 415 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Sulzbach.
Hebesatz-Entwicklung in Sulzbach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 365 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 320 % | 415 % | +50 % |
| 2024 (vor der Reform) | 320 % | 415 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Birkenfeld
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 73 | Sonnschied | 132 | 465 % | 2024 |
| 74 | Stipshausen | 802 | 465 % | 2024 |
| 75 | Veitsrodt | 700 | 465 % | 2024 |
| 76 | Vollmersbach | 452 | 465 % | 2024 |
| 77 | Weiden | 91 | 465 % | 2024 |
| 78 | Wickenrodt | 160 | 465 % | 2024 |
| 79 | Wirschweiler | 290 | 465 % | 2024 |
| 80 | Sulzbach | 284 | 415 % | 2024 |
| 81 | Brücken | 1.225 | 400 % | 2024 |
| 82 | Achtelsbach | 379 | 365 % | 2024 |
| 83 | Bergen | 489 | 365 % | 2024 |
| 84 | Buhlenberg | 460 | 365 % | 2024 |
| 85 | Dienstweiler | 338 | 365 % | 2024 |
| 86 | Eckersweiler | 186 | 365 % | 2024 |
| 87 | Ellenberg | 88 | 365 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (96 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Sulzbach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Sulzbach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Sulzbach bei 415 %, für die Grundsteuer A bei 320 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Sulzbach hoch?
Mit 415 % liegt Sulzbach auf Platz 2089 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 9 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Sulzbach den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 415 % gestiegen (+50 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 365 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Sulzbach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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