Grundsteuer-Hebesatz Nieder-Olm
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Nieder-Olm (Mainz-Bingen) in Rheinland-Pfalz.
Nieder-Olm
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07339042
So steht Nieder-Olm im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 465 % liegt Nieder-Olm auf Platz 875 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Nieder-Olm liegt 21 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Mainz-Bingen
Von den 64 Gemeinden im Kreis Mainz-Bingen hat Nieder-Olm den 8.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 453 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 465 % gestiegen (+100 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 365 %).
Rechenbeispiel für Nieder-Olm
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Nieder-Olm 465 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 21 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 279,00 € im Jahr bzw. 69,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 465 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 465 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Nieder-Olm.
Hebesatz-Entwicklung in Nieder-Olm
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 365 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 345 % | 465 % | +100 % |
| 2024 (vor der Reform) | 345 % | 465 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Mainz-Bingen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Lörzweiler | 2.266 | 465 % | 2024 |
| 32 | Ludwigshöhe | 538 | 465 % | 2024 |
| 33 | Manubach | 289 | 465 % | 2024 |
| 34 | Mommenheim | 3.162 | 465 % | 2024 |
| 35 | Münster-Sarmsheim | 2.973 | 465 % | 2025 |
| 36 | Nackenheim | 5.387 | 465 % | 2024 |
| 37 | Nieder-Hilbersheim | 630 | 465 % | 2024 |
| 38 | Nieder-Olm | 9.755 | 465 % | 2024 |
| 39 | Niederheimbach | 812 | 465 % | 2024 |
| 40 | Nierstein | 8.080 | 465 % | 2024 |
| 41 | Ober-Hilbersheim | 993 | 465 % | 2024 |
| 42 | Ober-Olm | 4.532 | 465 % | 2024 |
| 43 | Oberdiebach | 851 | 465 % | 2024 |
| 44 | Oberheimbach | 512 | 465 % | 2024 |
| 45 | Ockenheim | 2.699 | 465 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (64 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Nieder-Olm
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Nieder-Olm?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Nieder-Olm bei 465 %, für die Grundsteuer A bei 345 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Nieder-Olm hoch?
Mit 465 % liegt Nieder-Olm auf Platz 875 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Nieder-Olm den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 465 % gestiegen (+100 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 365 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Nieder-Olm?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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