Grundsteuer-Hebesatz Nehren
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Nehren (Cochem-Zell) in Rheinland-Pfalz.
Nehren
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07135069
So steht Nehren im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 340 % liegt Nehren auf Platz 2230 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 3 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Nehren liegt 146 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Cochem-Zell
Von den 89 Gemeinden im Kreis Cochem-Zell hat Nehren den 89.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 474 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Nehren unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Nehren
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Nehren 340 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 146 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 204,00 € im Jahr bzw. 51,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 340 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 340 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Nehren.
Hebesatz-Entwicklung in Nehren
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 290 % | 340 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 290 % | 340 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 290 % | 340 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Cochem-Zell
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 75 | Sankt Aldegund | 494 | 465 % | 2024 |
| 76 | Schauren | 410 | 465 % | 2024 |
| 77 | Senheim | 557 | 465 % | 2024 |
| 78 | Sosberg | 145 | 465 % | 2024 |
| 79 | Tellig | 310 | 465 % | 2024 |
| 80 | Treis-Karden | 2.104 | 465 % | 2024 |
| 81 | Urmersbach | 472 | 465 % | 2024 |
| 82 | Urschmitt | 203 | 465 % | 2024 |
| 83 | Valwig | 427 | 465 % | 2024 |
| 84 | Wagenhausen | 65 | 465 % | 2024 |
| 85 | Walhausen | 196 | 465 % | 2024 |
| 86 | Weiler | 262 | 465 % | 2024 |
| 87 | Wirfus | 239 | 465 % | 2024 |
| 88 | Zettingen | 282 | 465 % | 2024 |
| 89 | Nehren | 114 | 340 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (89 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Nehren
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Nehren?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Nehren bei 340 %, für die Grundsteuer A bei 290 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Nehren hoch?
Mit 340 % liegt Nehren auf Platz 2230 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 3 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Nehren den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Nehren unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Nehren?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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