Grundsteuer-Hebesatz Eppenberg
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Eppenberg (Cochem-Zell) in Rheinland-Pfalz.
Eppenberg
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07135026
So steht Eppenberg im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 465 % liegt Eppenberg auf Platz 875 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Eppenberg liegt 21 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Cochem-Zell
Von den 89 Gemeinden im Kreis Cochem-Zell hat Eppenberg den 14.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 474 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 465 % gestiegen (+100 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 365 %).
Rechenbeispiel für Eppenberg
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Eppenberg 465 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 21 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 279,00 € im Jahr bzw. 69,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 465 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 465 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Eppenberg.
Hebesatz-Entwicklung in Eppenberg
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 365 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 345 % | 465 % | +100 % |
| 2024 (vor der Reform) | 345 % | 465 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Cochem-Zell
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Büchel | 1.235 | 465 % | 2024 |
| 29 | Cochem | 4.897 | 465 % | 2024 |
| 30 | Dohr | 614 | 465 % | 2024 |
| 31 | Dünfus | 286 | 465 % | 2024 |
| 32 | Düngenheim | 1.294 | 465 % | 2024 |
| 33 | Ediger-Eller | 886 | 465 % | 2024 |
| 34 | Ellenz-Poltersdorf | 814 | 465 % | 2024 |
| 35 | Eppenberg | 236 | 465 % | 2024 |
| 36 | Ernst | 562 | 465 % | 2024 |
| 37 | Eulgem | 180 | 465 % | 2024 |
| 38 | Faid | 1.031 | 465 % | 2024 |
| 39 | Filz | 80 | 465 % | 2024 |
| 40 | Forst (Eifel) | 390 | 465 % | 2024 |
| 41 | Forst (Hunsrück) | 63 | 465 % | 2024 |
| 42 | Gamlen | 545 | 465 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (89 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Eppenberg
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Eppenberg?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Eppenberg bei 465 %, für die Grundsteuer A bei 345 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Eppenberg hoch?
Mit 465 % liegt Eppenberg auf Platz 875 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Eppenberg den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 465 % gestiegen (+100 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 365 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Eppenberg?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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