Grundsteuer-Hebesatz Enzen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Enzen (Eifelkreis Bitburg-Prüm) in Rheinland-Pfalz.
Enzen
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07232032
So steht Enzen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 465 % liegt Enzen auf Platz 875 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Enzen liegt 21 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
Von den 234 Gemeinden im Kreis Eifelkreis Bitburg-Prüm hat Enzen den 105.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 432 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 465 % gestiegen (+65 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 400 %).
Rechenbeispiel für Enzen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Enzen 465 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 21 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 279,00 € im Jahr bzw. 69,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 465 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 465 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Enzen.
Hebesatz-Entwicklung in Enzen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 465 % | +65 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 109 | Birtlingen | 48 | 465 % | 2024 |
| 110 | Brecht | 184 | 465 % | 2024 |
| 111 | Brimingen | 103 | 465 % | 2024 |
| 112 | Burg | 19 | 465 % | 2024 |
| 113 | Dahlem | 251 | 465 % | 2024 |
| 114 | Echtershausen | 87 | 465 % | 2024 |
| 115 | Eisenach | 398 | 465 % | 2024 |
| 116 | Enzen | 31 | 465 % | 2024 |
| 117 | Eßlingen | 120 | 465 % | 2024 |
| 118 | Geichlingen | 417 | 465 % | 2024 |
| 119 | Gondorf | 322 | 465 % | 2024 |
| 120 | Gransdorf | 360 | 465 % | 2024 |
| 121 | Hamm | 16 | 465 % | 2024 |
| 122 | Heilbach | 112 | 465 % | 2024 |
| 123 | Herbstmühle | 25 | 465 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (234 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Enzen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Enzen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Enzen bei 465 %, für die Grundsteuer A bei 400 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Enzen hoch?
Mit 465 % liegt Enzen auf Platz 875 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Enzen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 465 % gestiegen (+65 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 400 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Enzen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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