Grundsteuer-Hebesatz Emmelbaum
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Emmelbaum (Eifelkreis Bitburg-Prüm) in Rheinland-Pfalz.
Emmelbaum
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07232031
So steht Emmelbaum im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 500 % liegt Emmelbaum auf Platz 524 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 70 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Emmelbaum liegt 14 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
Von den 234 Gemeinden im Kreis Eifelkreis Bitburg-Prüm hat Emmelbaum den 25.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 432 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Emmelbaum unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Emmelbaum
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Emmelbaum 500 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 14 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 300,00 € im Jahr bzw. 75,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 500 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 500 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Emmelbaum.
Hebesatz-Entwicklung in Emmelbaum
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 500 % | 500 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 500 % | 500 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 500 % | 500 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Badem | 1.323 | 500 % | 2024 |
| 29 | Berkoth | 83 | 500 % | 2024 |
| 30 | Biesdorf | 239 | 500 % | 2024 |
| 31 | Bollendorf | 1.638 | 500 % | 2024 |
| 32 | Burbach | 711 | 500 % | 2024 |
| 33 | Dackscheid | 106 | 500 % | 2024 |
| 34 | Dauwelshausen | 88 | 500 % | 2024 |
| 35 | Emmelbaum | 79 | 500 % | 2024 |
| 36 | Ernzen | 411 | 500 % | 2024 |
| 37 | Eschfeld | 191 | 500 % | 2024 |
| 38 | Etteldorf | 22 | 500 % | 2024 |
| 39 | Euscheid | 154 | 500 % | 2024 |
| 40 | Feilsdorf | 30 | 500 % | 2024 |
| 41 | Ferschweiler | 1.020 | 500 % | 2024 |
| 42 | Fischbach-Oberraden | 44 | 500 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (234 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Emmelbaum
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Emmelbaum?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Emmelbaum bei 500 %, für die Grundsteuer A bei 500 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Emmelbaum hoch?
Mit 500 % liegt Emmelbaum auf Platz 524 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 70 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Emmelbaum den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Emmelbaum unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Emmelbaum?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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