Grundsteuer-Hebesatz Biebrich
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Biebrich (Rhein-Lahn-Kreis) in Rheinland-Pfalz.
Biebrich
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07141013
So steht Biebrich im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 465 % liegt Biebrich auf Platz 875 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Biebrich liegt 21 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
Von den 137 Gemeinden im Kreis Rhein-Lahn-Kreis hat Biebrich den 68.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 535 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 465 % gestiegen (+65 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 430 %).
Rechenbeispiel für Biebrich
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Biebrich 465 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 21 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 279,00 € im Jahr bzw. 69,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 465 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 465 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Biebrich.
Hebesatz-Entwicklung in Biebrich
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 325 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 334 % | 430 % | +30 % |
| 2024 (vor der Reform) | 345 % | 465 % | +35 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Rhein-Lahn-Kreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 64 | Dornholzhausen | 198 | 485 % | 2024 |
| 65 | Laurenburg | 261 | 485 % | 2025 |
| 66 | Ehr | 86 | 480 % | 2025 |
| 67 | Dessighofen | 199 | 470 % | 2025 |
| 68 | Altendiez | 2.211 | 465 % | 2024 |
| 69 | Aull | 398 | 465 % | 2024 |
| 70 | Berndroth | 415 | 465 % | 2024 |
| 71 | Biebrich | 323 | 465 % | 2024 |
| 72 | Birlenbach | 1.681 | 465 % | 2024 |
| 73 | Bremberg | 263 | 465 % | 2024 |
| 74 | Charlottenberg | 144 | 465 % | 2024 |
| 75 | Cramberg | 495 | 465 % | 2024 |
| 76 | Dörnberg | 460 | 465 % | 2024 |
| 77 | Dörsdorf | 413 | 465 % | 2024 |
| 78 | Ebertshausen | 125 | 465 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (137 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Biebrich
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Biebrich?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Biebrich bei 465 %, für die Grundsteuer A bei 345 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Biebrich hoch?
Mit 465 % liegt Biebrich auf Platz 875 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Biebrich den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 465 % gestiegen (+65 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 430 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Biebrich?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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