Grundsteuer-Hebesatz Berghausen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Berghausen (Rhein-Lahn-Kreis) in Rheinland-Pfalz.
Berghausen
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07141010
So steht Berghausen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 445 % liegt Berghausen auf Platz 2078 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Berghausen liegt 41 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
Von den 137 Gemeinden im Kreis Rhein-Lahn-Kreis hat Berghausen den 129.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 535 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 445 % gestiegen (+80 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 430 %).
Rechenbeispiel für Berghausen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Berghausen 445 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 41 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 267,00 € im Jahr bzw. 66,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 445 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 445 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Berghausen.
Hebesatz-Entwicklung in Berghausen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 365 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 334 % | 388 % | +23 % |
| 2024 (vor der Reform) | 345 % | 430 % | +42 % |
| 2025 | – | 445 % | +15 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Rhein-Lahn-Kreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 122 | Steinsberg | 243 | 465 % | 2024 |
| 123 | Sulzbach | 184 | 465 % | 2024 |
| 124 | Wasenbach | 309 | 465 % | 2024 |
| 125 | Weisel | 1.016 | 465 % | 2024 |
| 126 | Welterod | 455 | 465 % | 2025 |
| 127 | Winden | 714 | 465 % | 2024 |
| 128 | Zimmerschied | 98 | 465 % | 2024 |
| 129 | Berghausen | 296 | 445 % | 2025 |
| 130 | Reckenroth | 244 | 445 % | 2024 |
| 131 | Attenhausen | 408 | 430 % | 2025 |
| 132 | Kaltenholzhausen | 540 | 420 % | 2024 |
| 133 | Burgschwalbach | 1.068 | 415 % | 2025 |
| 134 | Miehlen | 2.019 | 415 % | 2024 |
| 135 | Niedertiefenbach | 185 | 395 % | 2024 |
| 136 | Allendorf | 593 | 365 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (137 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Berghausen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Berghausen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Berghausen bei 445 %, für die Grundsteuer A bei 345 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Berghausen hoch?
Mit 445 % liegt Berghausen auf Platz 2078 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Berghausen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 445 % gestiegen (+80 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 430 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Berghausen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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