Grundsteuer-Hebesatz Bellheim
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Bellheim (Germersheim) in Rheinland-Pfalz.
Bellheim
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07334001
So steht Bellheim im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 465 % liegt Bellheim auf Platz 875 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Bellheim liegt 21 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Germersheim
Von den 31 Gemeinden im Kreis Germersheim hat Bellheim den höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 465 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 465 % gestiegen (+65 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 400 %).
Rechenbeispiel für Bellheim
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Bellheim 465 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 21 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 279,00 € im Jahr bzw. 69,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 465 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 465 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Bellheim.
Hebesatz-Entwicklung in Bellheim
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 345 % | 465 % | +65 % |
| 2024 (vor der Reform) | 345 % | 465 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Germersheim
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bellheim | 8.715 | 465 % | 2024 |
| 2 | Berg (Pfalz) | 1.935 | 465 % | 2024 |
| 3 | Erlenbach bei Kandel | 735 | 465 % | 2024 |
| 4 | Freckenfeld | 1.516 | 465 % | 2024 |
| 5 | Freisbach | 1.190 | 465 % | 2024 |
| 6 | Germersheim | 21.532 | 465 % | 2024 |
| 7 | Hagenbach | 5.295 | 465 % | 2024 |
| 8 | Hatzenbühl | 2.847 | 465 % | 2024 |
| 9 | Hördt | 2.730 | 465 % | 2024 |
| 10 | Jockgrim | 7.484 | 465 % | 2024 |
| 11 | Kandel | 9.285 | 465 % | 2024 |
| 12 | Knittelsheim | 1.009 | 465 % | 2024 |
| 13 | Kuhardt | 1.917 | 465 % | 2024 |
| 14 | Leimersheim | 2.609 | 465 % | 2024 |
| 15 | Lingenfeld | 5.890 | 465 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (31 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Bellheim
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bellheim?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Bellheim bei 465 %, für die Grundsteuer A bei 345 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Bellheim hoch?
Mit 465 % liegt Bellheim auf Platz 875 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Bellheim den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 465 % gestiegen (+65 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 400 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bellheim?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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