Grundsteuer-Hebesatz Wohnste
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Wohnste (Rotenburg (Wümme)) in Niedersachsen.
Wohnste
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03357056
So steht Wohnste im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 232 % liegt Wohnste auf Platz 697 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 26 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Wohnste liegt 83 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Rotenburg (Wümme)
Von den 57 Gemeinden im Kreis Rotenburg (Wümme) hat Wohnste den 38.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 277 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 232 % gesunken (-168 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 450 %).
Rechenbeispiel für Wohnste
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Wohnste 232 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 83 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 139,20 € im Jahr bzw. 34,80 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 232 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 232 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Wohnste.
Hebesatz-Entwicklung in Wohnste
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 450 % | 450 % | +50 % |
| 2024 (vor der Reform) | 450 % | 450 % | 0 % |
| 2025 | – | 232 % | -218 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Rotenburg (Wümme)
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Basdahl | 1.496 | 260 % | 2025 |
| 32 | Westerwalsede | 752 | 256 % | 2025 |
| 33 | Helvesiek | 893 | 250 % | 2025 |
| 34 | Klein Meckelsen | 949 | 243 % | 2025 |
| 35 | Tiste | 923 | 241 % | 2025 |
| 36 | Hamersen | 557 | 238 % | 2025 |
| 37 | Rhade | 1.012 | 233 % | 2025 |
| 38 | Wohnste | 817 | 232 % | 2025 |
| 39 | Kirchtimke | 933 | 229 % | 2025 |
| 40 | Kalbe | 616 | 223 % | 2025 |
| 41 | Vierden | 770 | 223 % | 2025 |
| 42 | Farven | 634 | 210 % | 2025 |
| 43 | Lengenbostel | 503 | 210 % | 2025 |
| 44 | Wilstedt | 1.746 | 209 % | 2025 |
| 45 | Westertimke | 438 | 198 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (57 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Wohnste
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Wohnste?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Wohnste bei 232 %, für die Grundsteuer A bei 450 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Wohnste hoch?
Mit 232 % liegt Wohnste auf Platz 697 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 26 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Wohnste den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 232 % gesunken (-168 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 450 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Wohnste?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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