Grundsteuer-Hebesatz Vorwerk
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Vorwerk (Rotenburg (Wümme)) in Niedersachsen.
Vorwerk
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03357052
So steht Vorwerk im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 196 % liegt Vorwerk auf Platz 836 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 11 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Vorwerk liegt 119 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Rotenburg (Wümme)
Von den 57 Gemeinden im Kreis Rotenburg (Wümme) hat Vorwerk den 46.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 277 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 196 % gesunken (-184 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %).
Rechenbeispiel für Vorwerk
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Vorwerk 196 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 119 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 117,60 € im Jahr bzw. 29,40 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 196 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 196 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Vorwerk.
Hebesatz-Entwicklung in Vorwerk
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 430 % | 380 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 430 % | 380 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 430 % | 380 % | 0 % |
| 2025 | 266 % | 196 % | -184 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Rotenburg (Wümme)
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 40 | Kalbe | 616 | 223 % | 2025 |
| 41 | Vierden | 770 | 223 % | 2025 |
| 42 | Farven | 634 | 210 % | 2025 |
| 43 | Lengenbostel | 503 | 210 % | 2025 |
| 44 | Wilstedt | 1.746 | 209 % | 2025 |
| 45 | Westertimke | 438 | 198 % | 2025 |
| 46 | Alfstedt | 830 | 196 % | 2025 |
| 47 | Vorwerk | 988 | 196 % | 2025 |
| 48 | Reeßum | 1.762 | 184 % | 2025 |
| 49 | Breddorf | 1.019 | 183 % | 2025 |
| 50 | Bülstedt | 761 | 180 % | 2025 |
| 51 | Hipstedt | 1.237 | 180 % | 2025 |
| 52 | Seedorf | 692 | 178 % | 2025 |
| 53 | Ostereistedt | 934 | 174 % | 2025 |
| 54 | Sandbostel | 780 | 173 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (57 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Vorwerk
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Vorwerk?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Vorwerk bei 196 %, für die Grundsteuer A bei 266 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Vorwerk hoch?
Mit 196 % liegt Vorwerk auf Platz 836 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 11 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Vorwerk den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 196 % gesunken (-184 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Vorwerk?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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