Grundsteuer-Hebesatz Alfstedt
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Alfstedt in Niedersachsen.
Alfstedt
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03357002
Was bedeutet der Hebesatz von 196 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 196 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Alfstedt.
Hebesatz-Entwicklung in Alfstedt
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 375 % | 325 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 375 % | 325 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 375 % | 325 % | 0 % |
| 2025 | 333 % | 196 % | -129 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Niedersachsen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Bergfeld | 860 | 195 % | 2025 |
| Neuenkirchen | 867 | 475 % | 2025 |
| Kirchbrak | 867 | 285 % | 2025 |
| Helvesiek | 868 | 250 % | 2025 |
| Schweringen | 856 | 220 % | 2025 |
| Pohle | 855 | 276 % | 2025 |
Grundsteuer in Alfstedt
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Alfstedt?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Alfstedt bei 196 %, für die Grundsteuer A bei 333 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Alfstedt?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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