Grundsteuer-Hebesatz Vahlbruch
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Vahlbruch (Holzminden) in Niedersachsen.
Vahlbruch
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03255035
So steht Vahlbruch im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 156 % liegt Vahlbruch auf Platz 922 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 2 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Vahlbruch liegt 159 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Holzminden
Von den 32 Gemeinden im Kreis Holzminden hat Vahlbruch den 30.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 254 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 340 % auf 156 % gesunken (-184 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 350 %).
Rechenbeispiel für Vahlbruch
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Vahlbruch 156 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 159 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 93,60 € im Jahr bzw. 23,40 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 156 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 156 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Vahlbruch.
Hebesatz-Entwicklung in Vahlbruch
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 340 % | 340 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 350 % | +10 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 350 % | 0 % |
| 2025 | 389 % | 156 % | -194 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Holzminden
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Heinsen | 689 | 214 % | 2025 |
| 19 | Brevörde | 554 | 200 % | 2025 |
| 20 | Deensen | 1.304 | 200 % | 2025 |
| 21 | Holzen | 475 | 194 % | 2025 |
| 22 | Lenne | 629 | 194 % | 2025 |
| 23 | Hehlen | 1.625 | 190 % | 2025 |
| 24 | Ottenstein, Flecken | 1.177 | 190 % | 2025 |
| 25 | Pegestorf | 394 | 190 % | 2025 |
| 26 | Lüerdissen | 362 | 186 % | 2025 |
| 27 | Arholzen | 327 | 182 % | 2025 |
| 28 | Halle | 1.392 | 180 % | 2025 |
| 29 | Heinade | 789 | 157 % | 2025 |
| 30 | Vahlbruch | 368 | 156 % | 2025 |
| 31 | Eimen | 800 | 145 % | 2025 |
| 32 | Wangelnstedt | 509 | 139 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (32 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Vahlbruch
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Vahlbruch?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Vahlbruch bei 156 %, für die Grundsteuer A bei 389 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Vahlbruch hoch?
Mit 156 % liegt Vahlbruch auf Platz 922 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 2 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Vahlbruch den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 340 % auf 156 % gesunken (-184 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 350 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Vahlbruch?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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