Grundsteuer-Hebesatz Undeloh
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Undeloh (Harburg) in Niedersachsen.
Undeloh
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03353036
So steht Undeloh im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 352 % liegt Undeloh auf Platz 287 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 69 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Undeloh liegt 37 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Harburg
Von den 42 Gemeinden im Kreis Harburg hat Undeloh den 21.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 355 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 352 % gesunken (-48 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 400 %).
Rechenbeispiel für Undeloh
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Undeloh 352 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 37 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 211,20 € im Jahr bzw. 52,80 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 352 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 352 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Undeloh.
Hebesatz-Entwicklung in Undeloh
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | 0 % |
| 2025 | – | 352 % | -48 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Harburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Egestorf | 2.674 | 387 % | 2025 |
| 15 | Hollenstedt | 3.769 | 380 % | 2024 |
| 16 | Wulfsen | 1.669 | 380 % | 2025 |
| 17 | Garlstorf | 1.128 | 365 % | 2025 |
| 18 | Brackel | 1.909 | 364 % | 2025 |
| 19 | Marxen | 1.459 | 361 % | 2025 |
| 20 | Harmstorf | 811 | 360 % | 2025 |
| 21 | Undeloh | 1.015 | 352 % | 2025 |
| 22 | Drage | 4.327 | 349 % | 2025 |
| 23 | Dohren | 1.193 | 340 % | 2025 |
| 24 | Toppenstedt | 2.203 | 340 % | 2025 |
| 25 | Garstedt | 1.421 | 335 % | 2025 |
| 26 | Marschacht | 3.909 | 313 % | 2025 |
| 27 | Asendorf | 2.188 | 310 % | 2025 |
| 28 | Drestedt | 872 | 310 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (42 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Undeloh
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Undeloh?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Undeloh bei 352 %, für die Grundsteuer A bei 400 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Undeloh hoch?
Mit 352 % liegt Undeloh auf Platz 287 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 69 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Undeloh den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 400 % auf 352 % gesunken (-48 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 400 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Undeloh?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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