Grundsteuer-Hebesatz Dohren
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Dohren (Harburg) in Niedersachsen.
Dohren
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03353006
So steht Dohren im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 340 % liegt Dohren auf Platz 319 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 64 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Dohren liegt 25 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Harburg
Von den 42 Gemeinden im Kreis Harburg hat Dohren den 23.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 355 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 430 % auf 340 % gesunken (-90 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 430 %).
Rechenbeispiel für Dohren
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Dohren 340 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 25 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 204,00 € im Jahr bzw. 51,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 340 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 340 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Dohren.
Hebesatz-Entwicklung in Dohren
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 430 % | 430 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 430 % | 430 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 430 % | 430 % | 0 % |
| 2025 | – | 340 % | -90 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Harburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Wulfsen | 1.669 | 380 % | 2025 |
| 17 | Garlstorf | 1.128 | 365 % | 2025 |
| 18 | Brackel | 1.909 | 364 % | 2025 |
| 19 | Marxen | 1.459 | 361 % | 2025 |
| 20 | Harmstorf | 811 | 360 % | 2025 |
| 21 | Undeloh | 1.015 | 352 % | 2025 |
| 22 | Drage | 4.327 | 349 % | 2025 |
| 23 | Dohren | 1.193 | 340 % | 2025 |
| 24 | Toppenstedt | 2.203 | 340 % | 2025 |
| 25 | Garstedt | 1.421 | 335 % | 2025 |
| 26 | Marschacht | 3.909 | 313 % | 2025 |
| 27 | Asendorf | 2.188 | 310 % | 2025 |
| 28 | Drestedt | 872 | 310 % | 2025 |
| 29 | Vierhöfen | 948 | 310 % | 2025 |
| 30 | Heidenau | 2.291 | 305 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (42 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Dohren
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Dohren?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Dohren bei 340 %, für die Grundsteuer A bei 430 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Dohren hoch?
Mit 340 % liegt Dohren auf Platz 319 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 64 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Dohren den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 430 % auf 340 % gesunken (-90 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 430 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Dohren?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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