Grundsteuer-Hebesatz Saterland
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Saterland (Cloppenburg) in Niedersachsen.
Saterland
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03453013
So steht Saterland im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 300 % liegt Saterland auf Platz 449 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 49 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Saterland liegt 15 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Cloppenburg
Von den 13 Gemeinden im Kreis Cloppenburg hat Saterland den 9.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 312 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 350 % auf 300 % gesunken (-50 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %).
Rechenbeispiel für Saterland
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Saterland 300 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 15 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 180,00 € im Jahr bzw. 45,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 300 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 300 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Saterland.
Hebesatz-Entwicklung in Saterland
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 350 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 360 % | 380 % | +30 % |
| 2024 (vor der Reform) | 360 % | 380 % | 0 % |
| 2025 | – | 300 % | -80 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Cloppenburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Friesoythe | 22.806 | 360 % | 2024 |
| 2 | Emstek | 12.558 | 340 % | 2024 |
| 3 | Löningen | 14.333 | 340 % | 2025 |
| 4 | Cloppenburg | 36.535 | 330 % | 2024 |
| 5 | Essen (Oldenburg) | 9.350 | 330 % | 2024 |
| 6 | Lastrup | 7.749 | 330 % | 2025 |
| 7 | Cappeln (Oldenburg) | 7.534 | 310 % | 2025 |
| 8 | Garrel | 15.407 | 310 % | 2024 |
| 9 | Molbergen | 9.363 | 300 % | 2025 |
| 10 | Saterland | 14.340 | 300 % | 2025 |
| 11 | Bösel | 8.987 | 290 % | 2025 |
| 12 | Barßel | 13.938 | 270 % | 2025 |
| 13 | Lindern (Oldenburg) | 4.949 | 250 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (13 Gemeinden).
Grundsteuer in Saterland
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Saterland?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Saterland bei 300 %, für die Grundsteuer A bei 360 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Saterland hoch?
Mit 300 % liegt Saterland auf Platz 449 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 49 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Saterland den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 350 % auf 300 % gesunken (-50 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Saterland?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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