Grundsteuer-Hebesatz Salzgitter
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Salzgitter in Niedersachsen.
Salzgitter
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03102000
So steht Salzgitter im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 540 % liegt Salzgitter auf Platz 39 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 96 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Salzgitter liegt 225 Prozentpunkte darüber.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Salzgitter unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Salzgitter
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Salzgitter 540 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 225 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 324,00 € im Jahr bzw. 81,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 540 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 540 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Salzgitter.
Hebesatz-Entwicklung in Salzgitter
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 390 % | 540 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 390 % | 540 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 390 % | 540 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze ähnlich großer Gemeinden in Niedersachsen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Hildesheim | 98.207 | 822 % | 2025 |
| Delmenhorst | 81.274 | 557 % | 2025 |
| Wolfsburg | 129.813 | 586 % | 2025 |
| Göttingen | 130.521 | 735 % | 2025 |
| Wilhelmshaven | 75.324 | 630 % | 2025 |
| Lüneburg | 74.502 | 560 % | 2025 |
Grundsteuer in Salzgitter
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Salzgitter?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Salzgitter bei 540 %, für die Grundsteuer A bei 390 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Salzgitter hoch?
Mit 540 % liegt Salzgitter auf Platz 39 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 96 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Salzgitter den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Salzgitter unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Salzgitter?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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