Grundsteuer-Hebesatz Rohrsen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Rohrsen in Niedersachsen.
Rohrsen
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03256027
Was bedeutet der Hebesatz von 270 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 270 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Rohrsen.
Hebesatz-Entwicklung in Rohrsen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 420 % | 420 % | +40 % |
| 2025 | 411 % | 270 % | -150 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Niedersachsen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Hemsbünde | 1.134 | 296 % | 2025 |
| Garlstorf | 1.142 | 365 % | 2025 |
| Grafhorst | 1.128 | 190 % | 2025 |
| Polle, Flecken | 1.128 | 288 % | 2025 |
| Lüder | 1.145 | 216 % | 2025 |
| Ottenstein, Flecken | 1.149 | 190 % | 2025 |
Grundsteuer in Rohrsen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Rohrsen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Rohrsen bei 270 %, für die Grundsteuer A bei 411 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Rohrsen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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