Grundsteuer-Hebesatz Remlingen-Semmenstedt
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Remlingen-Semmenstedt (Wolfenbüttel) in Niedersachsen.
Remlingen-Semmenstedt
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03158040
So steht Remlingen-Semmenstedt im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 370 % liegt Remlingen-Semmenstedt auf Platz 236 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 74 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Remlingen-Semmenstedt liegt 55 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Wolfenbüttel
Von den 32 Gemeinden im Kreis Wolfenbüttel hat Remlingen-Semmenstedt den 18.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 371 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 370 % gesunken (-50 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 420 %).
Rechenbeispiel für Remlingen-Semmenstedt
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Remlingen-Semmenstedt 370 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 55 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 222,00 € im Jahr bzw. 55,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 370 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 370 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Remlingen-Semmenstedt.
Hebesatz-Entwicklung in Remlingen-Semmenstedt
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 420 % | 420 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 420 % | 420 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 420 % | 420 % | 0 % |
| 2025 | 370 % | 370 % | -50 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Wolfenbüttel
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Haverlah | 1.528 | 390 % | 2025 |
| 12 | Börßum | 2.810 | 389 % | 2025 |
| 13 | Elbe | 1.470 | 385 % | 2025 |
| 14 | Wittmar | 1.050 | 385 % | 2025 |
| 15 | Burgdorf | 2.080 | 380 % | 2025 |
| 16 | Erkerode | 793 | 379 % | 2025 |
| 17 | Veltheim (Ohe) | 954 | 372 % | 2025 |
| 18 | Remlingen-Semmenstedt | 2.256 | 370 % | 2025 |
| 19 | Schöppenstedt | 5.276 | 360 % | 2025 |
| 20 | Cramme | 793 | 342 % | 2025 |
| 21 | Heere | 975 | 317 % | 2025 |
| 22 | Kneitlingen | 738 | 315 % | 2025 |
| 23 | Sehlde | 846 | 315 % | 2025 |
| 24 | Evessen | 1.220 | 310 % | 2025 |
| 25 | Dorstadt | 737 | 307 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (32 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Remlingen-Semmenstedt
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Remlingen-Semmenstedt?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Remlingen-Semmenstedt bei 370 %, für die Grundsteuer A bei 370 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Remlingen-Semmenstedt hoch?
Mit 370 % liegt Remlingen-Semmenstedt auf Platz 236 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 74 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Remlingen-Semmenstedt den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 370 % gesunken (-50 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 420 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Remlingen-Semmenstedt?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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