Grundsteuer-Hebesatz Dorstadt
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Dorstadt (Wolfenbüttel) in Niedersachsen.
Dorstadt
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03158010
So steht Dorstadt im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 307 % liegt Dorstadt auf Platz 432 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 54 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Dorstadt liegt 8 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Wolfenbüttel
Von den 32 Gemeinden im Kreis Wolfenbüttel hat Dorstadt den 25.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 371 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 450 % auf 307 % gesunken (-143 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 450 %).
Rechenbeispiel für Dorstadt
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Dorstadt 307 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 8 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 184,20 € im Jahr bzw. 46,05 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 307 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 307 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Dorstadt.
Hebesatz-Entwicklung in Dorstadt
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 450 % | 450 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 450 % | 450 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 450 % | 450 % | 0 % |
| 2025 | 535 % | 307 % | -143 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Wolfenbüttel
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Remlingen-Semmenstedt | 2.256 | 370 % | 2025 |
| 19 | Schöppenstedt | 5.276 | 360 % | 2025 |
| 20 | Cramme | 793 | 342 % | 2025 |
| 21 | Heere | 975 | 317 % | 2025 |
| 22 | Kneitlingen | 738 | 315 % | 2025 |
| 23 | Sehlde | 846 | 315 % | 2025 |
| 24 | Evessen | 1.220 | 310 % | 2025 |
| 25 | Dorstadt | 737 | 307 % | 2025 |
| 26 | Flöthe | 1.081 | 300 % | 2025 |
| 27 | Roklum | 422 | 290 % | 2025 |
| 28 | Vahlberg | 656 | 290 % | 2025 |
| 29 | Winnigstedt | 638 | 255 % | 2025 |
| 30 | Uehrde | 843 | 250 % | 2025 |
| 31 | Dahlum | 647 | 230 % | 2025 |
| 32 | Hedeper | 462 | 210 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (32 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Dorstadt
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Dorstadt?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Dorstadt bei 307 %, für die Grundsteuer A bei 535 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Dorstadt hoch?
Mit 307 % liegt Dorstadt auf Platz 432 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 54 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Dorstadt den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 450 % auf 307 % gesunken (-143 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 450 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Dorstadt?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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