Grundsteuer-Hebesatz Northeim
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Northeim (Northeim) in Niedersachsen.
Northeim
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03155011
So steht Northeim im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 400 % liegt Northeim auf Platz 176 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 80 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Northeim liegt 85 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Northeim
Von den 11 Gemeinden im Kreis Northeim hat Northeim den höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 295 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 440 % auf 400 % gesunken (-40 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 440 %).
Rechenbeispiel für Northeim
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Northeim 400 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 85 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 240,00 € im Jahr bzw. 60,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 400 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 400 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Northeim.
Hebesatz-Entwicklung in Northeim
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 420 % | 440 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 420 % | 440 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 420 % | 440 % | 0 % |
| 2025 | 450 % | 400 % | -40 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Northeim
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Northeim | 27.174 | 400 % | 2025 |
| 2 | Nörten-Hardenberg, Flecken | 7.718 | 350 % | 2024 |
| 3 | Bad Gandersheim | 8.876 | 341 % | 2025 |
| 4 | Hardegsen | 7.171 | 325 % | 2025 |
| 5 | Bodenfelde, Flecken | 2.913 | 303 % | 2025 |
| 6 | Moringen | 6.517 | 287 % | 2025 |
| 7 | Einbeck | 29.472 | 275 % | 2025 |
| 8 | Uslar | 13.414 | 275 % | 2025 |
| 9 | Katlenburg-Lindau | 6.739 | 260 % | 2025 |
| 10 | Dassel | 9.034 | 217 % | 2025 |
| 11 | Kalefeld | 5.664 | 215 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (11 Gemeinden).
Grundsteuer in Northeim
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Northeim?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Northeim bei 400 %, für die Grundsteuer A bei 450 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Northeim hoch?
Mit 400 % liegt Northeim auf Platz 176 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 80 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Northeim den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 440 % auf 400 % gesunken (-40 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 440 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Northeim?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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