Grundsteuer-Hebesatz Merzen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Merzen in Niedersachsen.
Merzen
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03459026
Was bedeutet der Hebesatz von 260 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 260 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Merzen.
Hebesatz-Entwicklung in Merzen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | +20 % |
| 2025 | 400 % | 260 % | -120 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Niedersachsen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Deutsch Evern | 3.664 | 420 % | 2024 |
| Liebenau, Flecken | 3.725 | 410 % | 2025 |
| Bevern, Flecken | 3.736 | 340 % | 2025 |
| Hechthausen | 3.629 | 330 % | 2025 |
| Wahrenholz | 3.747 | 360 % | 2025 |
| Rieste | 3.615 | 295 % | 2025 |
Grundsteuer in Merzen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Merzen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Merzen bei 260 %, für die Grundsteuer A bei 400 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Merzen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Merzen berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 260 %.
Jetzt berechnen