Grundsteuer-Hebesatz Großenkneten
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Großenkneten (Oldenburg) in Niedersachsen.
Großenkneten
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03458007
So steht Großenkneten im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 250 % liegt Großenkneten auf Platz 635 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 31 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Großenkneten liegt 65 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Oldenburg
Von den 15 Gemeinden im Kreis Oldenburg hat Großenkneten den 15.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 344 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 250 % gesunken (-110 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 360 %).
Rechenbeispiel für Großenkneten
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Großenkneten 250 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 65 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 150,00 € im Jahr bzw. 37,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 250 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 250 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Großenkneten.
Hebesatz-Entwicklung in Großenkneten
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | 0 % |
| 2025 | 250 % | 250 % | -110 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Oldenburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ganderkesee | 31.564 | 400 % | 2024 |
| 2 | Harpstedt, Flecken | 4.781 | 400 % | 2024 |
| 3 | Kirchseelte | 1.198 | 400 % | 2024 |
| 4 | Beckeln | 773 | 380 % | 2025 |
| 5 | Groß Ippener | 1.057 | 370 % | 2024 |
| 6 | Dötlingen | 6.203 | 365 % | 2024 |
| 7 | Wildeshausen | 21.347 | 355 % | 2024 |
| 8 | Colnrade | 775 | 350 % | 2025 |
| 9 | Dünsen | 1.204 | 350 % | 2025 |
| 10 | Hatten | 14.198 | 340 % | 2024 |
| 11 | Wardenburg | 16.585 | 320 % | 2024 |
| 12 | Prinzhöfte | 621 | 310 % | 2025 |
| 13 | Winkelsett | 500 | 290 % | 2025 |
| 14 | Hude (Oldenburg) | 15.842 | 286 % | 2025 |
| 15 | Großenkneten | 15.528 | 250 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (15 Gemeinden).
Grundsteuer in Großenkneten
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Großenkneten?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Großenkneten bei 250 %, für die Grundsteuer A bei 250 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Großenkneten hoch?
Mit 250 % liegt Großenkneten auf Platz 635 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 31 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Großenkneten den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 250 % gesunken (-110 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 360 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Großenkneten?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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