Grundsteuer-Hebesatz Glandorf
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Glandorf (Osnabrück) in Niedersachsen.
Glandorf
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03459034
So steht Glandorf im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 335 % liegt Glandorf auf Platz 341 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 63 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Glandorf liegt 20 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Osnabrück
Von den 34 Gemeinden im Kreis Osnabrück hat Glandorf den 12.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 311 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 335 % gestiegen (+35 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 330 %).
Rechenbeispiel für Glandorf
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Glandorf 335 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 20 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 201,00 € im Jahr bzw. 50,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 335 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 335 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Glandorf.
Hebesatz-Entwicklung in Glandorf
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 300 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 300 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 330 % | 330 % | +30 % |
| 2025 | 335 % | 335 % | +5 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Osnabrück
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Bad Rothenfelde | 8.249 | 365 % | 2025 |
| 6 | Bohmte | 13.139 | 360 % | 2025 |
| 7 | Quakenbrück | 14.088 | 360 % | 2025 |
| 8 | Ostercappeln | 9.738 | 350 % | 2025 |
| 9 | Bad Laer | 8.828 | 345 % | 2025 |
| 10 | Bersenbrück | 8.273 | 340 % | 2025 |
| 11 | Bissendorf | 14.535 | 340 % | 2025 |
| 12 | Glandorf | 6.500 | 335 % | 2025 |
| 13 | Hilter am Teutoburger Wald | 10.064 | 335 % | 2025 |
| 14 | Nortrup | 2.925 | 330 % | 2025 |
| 15 | Alfhausen | 4.210 | 320 % | 2025 |
| 16 | Hagen am Teutoburger Wald | 13.208 | 320 % | 2024 |
| 17 | Hasbergen | 10.878 | 320 % | 2024 |
| 18 | Wallenhorst | 22.591 | 320 % | 2024 |
| 19 | Ankum | 8.085 | 310 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (34 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Glandorf
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Glandorf?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Glandorf bei 335 %, für die Grundsteuer A bei 335 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Glandorf hoch?
Mit 335 % liegt Glandorf auf Platz 341 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 63 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Glandorf den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 335 % gestiegen (+35 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 330 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Glandorf?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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