Grundsteuer-Hebesatz Eyendorf
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Eyendorf (Harburg) in Niedersachsen.
Eyendorf
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03353010
So steht Eyendorf im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 300 % liegt Eyendorf auf Platz 449 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 49 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Eyendorf liegt 15 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Harburg
Von den 42 Gemeinden im Kreis Harburg hat Eyendorf den 31.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 355 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 300 % gesunken (-60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %).
Rechenbeispiel für Eyendorf
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Eyendorf 300 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 15 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 180,00 € im Jahr bzw. 45,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 300 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 300 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Eyendorf.
Hebesatz-Entwicklung in Eyendorf
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | +20 % |
| 2025 | 300 % | 300 % | -80 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Harburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Garstedt | 1.421 | 335 % | 2025 |
| 26 | Marschacht | 3.909 | 313 % | 2025 |
| 27 | Asendorf | 2.188 | 310 % | 2025 |
| 28 | Drestedt | 872 | 310 % | 2025 |
| 29 | Vierhöfen | 948 | 310 % | 2025 |
| 30 | Heidenau | 2.291 | 305 % | 2025 |
| 31 | Appel | 2.096 | 300 % | 2025 |
| 32 | Eyendorf | 1.249 | 300 % | 2025 |
| 33 | Gödenstorf | 1.080 | 300 % | 2025 |
| 34 | Regesbostel | 1.050 | 300 % | 2025 |
| 35 | Wistedt | 1.803 | 299 % | 2025 |
| 36 | Welle | 1.227 | 294 % | 2025 |
| 37 | Otter | 1.660 | 291 % | 2025 |
| 38 | Handeloh | 2.440 | 285 % | 2025 |
| 39 | Kakenstorf | 1.499 | 285 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (42 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Eyendorf
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Eyendorf?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Eyendorf bei 300 %, für die Grundsteuer A bei 300 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Eyendorf hoch?
Mit 300 % liegt Eyendorf auf Platz 449 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 49 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Eyendorf den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 300 % gesunken (-60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Eyendorf?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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