Grundsteuer-Hebesatz Bad Sachsa
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Bad Sachsa (Göttingen) in Niedersachsen.
Bad Sachsa
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03159004
So steht Bad Sachsa im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 360 % liegt Bad Sachsa auf Platz 258 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 71 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Bad Sachsa liegt 45 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Göttingen
Von den 39 Gemeinden im Kreis Göttingen hat Bad Sachsa den 6.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 313 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 500 % auf 360 % gesunken (-140 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 500 %).
Rechenbeispiel für Bad Sachsa
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Bad Sachsa 360 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 45 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 216,00 € im Jahr bzw. 54,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 360 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 360 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Bad Sachsa.
Hebesatz-Entwicklung in Bad Sachsa
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 500 % | 500 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 500 % | 500 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 500 % | 500 % | 0 % |
| 2025 | 360 % | 360 % | -140 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Göttingen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Göttingen | 130.521 | 735 % | 2025 |
| 2 | Hann. Münden | 23.367 | 430 % | 2025 |
| 3 | Rosdorf | 12.263 | 400 % | 2024 |
| 4 | Dransfeld | 4.274 | 391 % | 2025 |
| 5 | Adelebsen, Flecken | 6.100 | 375 % | 2025 |
| 6 | Bad Sachsa | 7.180 | 360 % | 2025 |
| 7 | Bovenden, Flecken | 14.036 | 357 % | 2025 |
| 8 | Ebergötzen | 1.973 | 350 % | 2024 |
| 9 | Landolfshausen | 1.088 | 350 % | 2024 |
| 10 | Seeburg | 1.624 | 350 % | 2024 |
| 11 | Seulingen | 1.327 | 350 % | 2024 |
| 12 | Duderstadt | 20.173 | 340 % | 2025 |
| 13 | Gieboldehausen, Flecken | 3.738 | 326 % | 2025 |
| 14 | Bad Lauterberg im Harz | 10.097 | 320 % | 2025 |
| 15 | Osterode am Harz | 21.474 | 320 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (39 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Bad Sachsa
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bad Sachsa?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Bad Sachsa bei 360 %, für die Grundsteuer A bei 360 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Bad Sachsa hoch?
Mit 360 % liegt Bad Sachsa auf Platz 258 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 71 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Bad Sachsa den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 500 % auf 360 % gesunken (-140 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 500 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bad Sachsa?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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