Grundsteuer-Hebesatz Aerzen, Flecken
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Aerzen, Flecken (Hameln-Pyrmont) in Niedersachsen.
Aerzen, Flecken
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03252001
So steht Aerzen, Flecken im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 356 % liegt Aerzen, Flecken auf Platz 282 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 70 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Aerzen, Flecken liegt 41 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Hameln-Pyrmont
Von den 8 Gemeinden im Kreis Hameln-Pyrmont hat Aerzen, Flecken den 4.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 382 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 430 % auf 356 % gesunken (-74 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 538 %).
Rechenbeispiel für Aerzen, Flecken
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Aerzen, Flecken 356 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 41 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 213,60 € im Jahr bzw. 53,40 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 356 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 356 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Aerzen, Flecken.
Hebesatz-Entwicklung in Aerzen, Flecken
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 430 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 430 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 500 % | 538 % | +108 % |
| 2025 | 690 % | 356 % | -182 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Hameln-Pyrmont
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Hameln | 58.152 | 628 % | 2025 |
| 2 | Bad Pyrmont | 19.715 | 435 % | 2025 |
| 3 | Coppenbrügge, Flecken | 6.931 | 430 % | 2024 |
| 4 | Aerzen, Flecken | 10.387 | 356 % | 2025 |
| 5 | Bad Münder am Deister | 17.417 | 353 % | 2025 |
| 6 | Emmerthal | 9.723 | 318 % | 2025 |
| 7 | Salzhemmendorf, Flecken | 9.096 | 315 % | 2025 |
| 8 | Hessisch Oldendorf | 18.352 | 219 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (8 Gemeinden).
Grundsteuer in Aerzen, Flecken
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Aerzen, Flecken?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Aerzen, Flecken bei 356 %, für die Grundsteuer A bei 690 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Aerzen, Flecken hoch?
Mit 356 % liegt Aerzen, Flecken auf Platz 282 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 70 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Aerzen, Flecken den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 430 % auf 356 % gesunken (-74 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 538 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Aerzen, Flecken?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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