Grundsteuer-Hebesatz Aerzen, Flecken
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Aerzen, Flecken in Niedersachsen.
Aerzen, Flecken
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03252001
Was bedeutet der Hebesatz von 356 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 356 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Aerzen, Flecken.
Hebesatz-Entwicklung in Aerzen, Flecken
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 430 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 430 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 500 % | 538 % | +108 % |
| 2025 | 690 % | 356 % | -182 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Niedersachsen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Dissen am Teutoburger Wald | 10.432 | 385 % | 2025 |
| Steinfeld (Oldenburg) | 10.403 | 240 % | 2025 |
| Gronau (Leine) | 10.505 | 356 % | 2025 |
| Werlte | 10.374 | 279 % | 2025 |
| Goldenstedt | 10.365 | 233 % | 2025 |
| Bad Lauterberg im Harz | 10.311 | 320 % | 2025 |
Grundsteuer in Aerzen, Flecken
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Aerzen, Flecken?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Aerzen, Flecken bei 356 %, für die Grundsteuer A bei 690 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Aerzen, Flecken?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Aerzen, Flecken berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 356 %.
Jetzt berechnen