Grundsteuer-Hebesatz Malchin
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Malchin (Mecklenburgische Seenplatte) in Mecklenburg-Vorpommern.
Malchin
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13071092
So steht Malchin im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 612 % liegt Malchin auf Platz 15 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 98 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Malchin liegt 217 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Von den 146 Gemeinden im Kreis Mecklenburgische Seenplatte hat Malchin den 2.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 422 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 396 % auf 612 % gestiegen (+216 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 399 %).
Rechenbeispiel für Malchin
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Malchin 612 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 217 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 367,20 € im Jahr bzw. 91,80 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 612 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 612 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Malchin.
Hebesatz-Entwicklung in Malchin
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 307 % | 396 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 316 % | 399 % | +3 % |
| 2024 (vor der Reform) | 316 % | 399 % | 0 % |
| 2025 | 461 % | 612 % | +213 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt | 59.494 | 650 % | 2025 |
| 2 | Malchin | 6.667 | 612 % | 2025 |
| 3 | Kublank | 153 | 600 % | 2025 |
| 4 | Woldegk, Windmühlenstadt | 4.004 | 590 % | 2025 |
| 5 | Friedland | 6.054 | 537 % | 2025 |
| 6 | Groß Miltzow | 956 | 530 % | 2025 |
| 7 | Tützpatz | 533 | 514 % | 2025 |
| 8 | Röbel/Müritz | 4.664 | 504 % | 2025 |
| 9 | Zettemin | 250 | 501 % | 2025 |
| 10 | Dargun | 4.063 | 500 % | 2024 |
| 11 | Neustrelitz, Residenzstadt | 20.136 | 500 % | 2025 |
| 12 | Neetzka | 221 | 495 % | 2025 |
| 13 | Schönbeck | 453 | 495 % | 2025 |
| 14 | Knorrendorf | 513 | 494 % | 2025 |
| 15 | Göhren-Lebbin | 959 | 492 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (146 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Malchin
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Malchin?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Malchin bei 612 %, für die Grundsteuer A bei 461 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Malchin hoch?
Mit 612 % liegt Malchin auf Platz 15 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 98 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Malchin den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 396 % auf 612 % gestiegen (+216 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 399 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Malchin?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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