Grundsteuer-Hebesatz Klein Bünzow
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Klein Bünzow (Vorpommern-Greifswald) in Mecklenburg-Vorpommern.
Klein Bünzow
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13075061
So steht Klein Bünzow im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 459 % liegt Klein Bünzow auf Platz 124 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 83 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Klein Bünzow liegt 64 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Vorpommern-Greifswald
Von den 138 Gemeinden im Kreis Vorpommern-Greifswald hat Klein Bünzow den 25.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 416 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 436 % auf 459 % gestiegen (+23 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 436 %).
Rechenbeispiel für Klein Bünzow
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Klein Bünzow 459 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 64 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 275,40 € im Jahr bzw. 68,85 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 459 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 459 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Klein Bünzow.
Hebesatz-Entwicklung in Klein Bünzow
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 310 % | 436 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 323 % | 436 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 323 % | 436 % | 0 % |
| 2025 | 353 % | 459 % | +23 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Vorpommern-Greifswald
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Trassenheide, Ostseebad | 884 | 470 % | 2024 |
| 19 | Viereck | 889 | 467 % | 2025 |
| 20 | Ferdinandshof | 2.571 | 465 % | 2025 |
| 21 | Grambow | 853 | 465 % | 2025 |
| 22 | Krien | 675 | 465 % | 2025 |
| 23 | Spantekow | 1.010 | 465 % | 2025 |
| 24 | Neetzow-Liepen | 796 | 460 % | 2025 |
| 25 | Klein Bünzow | 662 | 459 % | 2025 |
| 26 | Postlow | 300 | 455 % | 2025 |
| 27 | Dargen | 529 | 450 % | 2025 |
| 28 | Dersekow | 1.151 | 450 % | 2024 |
| 29 | Ducherow | 2.190 | 450 % | 2024 |
| 30 | Jatznick | 2.118 | 450 % | 2024 |
| 31 | Krackow | 585 | 450 % | 2025 |
| 32 | Buggenhagen | 183 | 449 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (138 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Klein Bünzow
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Klein Bünzow?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Klein Bünzow bei 459 %, für die Grundsteuer A bei 353 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Klein Bünzow hoch?
Mit 459 % liegt Klein Bünzow auf Platz 124 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 83 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Klein Bünzow den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 436 % auf 459 % gestiegen (+23 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 436 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Klein Bünzow?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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