Grundsteuer-Hebesatz Demmin
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Demmin (Mecklenburgische Seenplatte) in Mecklenburg-Vorpommern.
Demmin
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13071029
So steht Demmin im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 440 % liegt Demmin auf Platz 165 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 75 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Demmin liegt 45 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Von den 146 Gemeinden im Kreis Mecklenburgische Seenplatte hat Demmin den 47.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 422 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 375 % auf 440 % gestiegen (+65 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 375 %).
Rechenbeispiel für Demmin
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Demmin 440 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 45 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 264,00 € im Jahr bzw. 66,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 440 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 440 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Demmin.
Hebesatz-Entwicklung in Demmin
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 275 % | 375 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 275 % | 375 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 275 % | 375 % | 0 % |
| 2025 | 338 % | 440 % | +65 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 40 | Voigtsdorf | 96 | 450 % | 2025 |
| 41 | Wokuhl-Dabelow | 566 | 450 % | 2025 |
| 42 | Galenbeck | 1.068 | 446 % | 2025 |
| 43 | Gielow | 1.100 | 445 % | 2025 |
| 44 | Ritzerow | 360 | 445 % | 2025 |
| 45 | Basedow | 673 | 444 % | 2025 |
| 46 | Rechlin | 1.992 | 442 % | 2025 |
| 47 | Demmin | 10.001 | 440 % | 2025 |
| 48 | Rosenow | 1.008 | 440 % | 2025 |
| 49 | Gültz | 486 | 438 % | 2025 |
| 50 | Warrenzin | 345 | 438 % | 2025 |
| 51 | Blankensee | 1.485 | 430 % | 2025 |
| 52 | Grünow | 308 | 430 % | 2024 |
| 53 | Kentzlin | 185 | 430 % | 2024 |
| 54 | Lindenberg | 196 | 430 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (146 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Demmin
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Demmin?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Demmin bei 440 %, für die Grundsteuer A bei 338 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Demmin hoch?
Mit 440 % liegt Demmin auf Platz 165 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 75 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Demmin den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 375 % auf 440 % gestiegen (+65 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 375 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Demmin?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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