Grundsteuer-Hebesatz Born a. Darß
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Born a. Darß (Vorpommern-Rügen) in Mecklenburg-Vorpommern.
Born a. Darß
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13073012
So steht Born a. Darß im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 200 % liegt Born a. Darß auf Platz 710 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 2 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Born a. Darß liegt 195 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Vorpommern-Rügen
Von den 101 Gemeinden im Kreis Vorpommern-Rügen hat Born a. Darß den 93.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 333 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 200 % gesunken (-180 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %).
Rechenbeispiel für Born a. Darß
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Born a. Darß 200 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 195 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 120,00 € im Jahr bzw. 30,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 200 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 200 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Born a. Darß.
Hebesatz-Entwicklung in Born a. Darß
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 380 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 380 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 300 % | 380 % | 0 % |
| 2025 | 140 % | 200 % | -180 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Vorpommern-Rügen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 86 | Mönchgut, Ostseebad | 1.316 | 235 % | 2025 |
| 87 | Poseritz | 959 | 235 % | 2025 |
| 88 | Baabe, Ostseebad | 972 | 230 % | 2025 |
| 89 | Groß Mohrdorf | 765 | 230 % | 2025 |
| 90 | Kenz-Küstrow | 514 | 220 % | 2025 |
| 91 | Dranske | 1.103 | 210 % | 2025 |
| 92 | Prerow, Ostseebad | 1.324 | 205 % | 2025 |
| 93 | Born a. Darß | 1.037 | 200 % | 2025 |
| 94 | Wieck a. Darß | 701 | 190 % | 2025 |
| 95 | Fuhlendorf | 825 | 182 % | 2025 |
| 96 | Ralswiek | 251 | 174 % | 2025 |
| 97 | Pruchten | 726 | 173 % | 2025 |
| 98 | Wustrow, Ostseebad | 1.134 | 164 % | 2025 |
| 99 | Dierhagen, Ostseebad | 1.475 | 145 % | 2025 |
| 100 | Insel Hiddensee, Seebad | 912 | 119 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (101 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Born a. Darß
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Born a. Darß?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Born a. Darß bei 200 %, für die Grundsteuer A bei 140 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Born a. Darß hoch?
Mit 200 % liegt Born a. Darß auf Platz 710 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 2 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Born a. Darß den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 200 % gesunken (-180 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Born a. Darß?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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