Grundsteuer-Hebesatz Rosenthal
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Rosenthal (Waldeck-Frankenberg) in Hessen.
Rosenthal
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06635017
So steht Rosenthal im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 275 % liegt Rosenthal auf Platz 369 von 421 Gemeinden in Hessen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 12 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Hessen liegt bei 499 %, Rosenthal liegt 224 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Waldeck-Frankenberg
Von den 21 Gemeinden im Kreis Waldeck-Frankenberg hat Rosenthal den 18.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 329 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 375 % auf 275 % gesunken (-100 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 375 %).
Rechenbeispiel für Rosenthal
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Rosenthal 275 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 499 €, also 224 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 165,00 € im Jahr bzw. 41,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 275 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 275 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Rosenthal.
Hebesatz-Entwicklung in Rosenthal
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 375 % | 375 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 375 % | 375 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 375 % | 375 % | 0 % |
| 2025 | – | 275 % | -100 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Waldeck-Frankenberg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Korbach, Kreisstadt | 22.789 | 362 % | 2025 |
| 8 | Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt | 17.699 | 338 % | 2025 |
| 9 | Hatzfeld (Eder) | 2.838 | 335 % | 2025 |
| 10 | Bad Wildungen | 17.404 | 322 % | 2025 |
| 11 | Diemelsee | 4.440 | 320 % | 2025 |
| 12 | Frankenau, Nationalparkstadt | 2.718 | 320 % | 2025 |
| 13 | Gemünden (Wohra) | 3.543 | 320 % | 2025 |
| 14 | Lichtenfels | 4.011 | 320 % | 2025 |
| 15 | Twistetal | 4.167 | 320 % | 2025 |
| 16 | Vöhl, Nationalparkgemeinde | 5.445 | 320 % | 2025 |
| 17 | Haina (Kloster) | 3.256 | 300 % | 2025 |
| 18 | Rosenthal | 2.017 | 275 % | 2025 |
| 19 | Allendorf (Eder) | 7.473 | 265 % | 2025 |
| 20 | Diemelstadt | 5.211 | 192 % | 2025 |
| 21 | Edertal, Nationalparkgemeinde | 6.113 | 190 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (21 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Rosenthal
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Rosenthal?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Rosenthal bei 275 %, für die Grundsteuer A bei 375 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Rosenthal hoch?
Mit 275 % liegt Rosenthal auf Platz 369 von 421 Gemeinden in Hessen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 12 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Rosenthal den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 375 % auf 275 % gesunken (-100 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 375 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Rosenthal?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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