Grundsteuer-Hebesatz Ober-Mörlen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Ober-Mörlen in Hessen.
Ober-Mörlen
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06440018
Was bedeutet der Hebesatz von 280 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 280 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Ober-Mörlen.
Hebesatz-Entwicklung in Ober-Mörlen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 340 % | 310 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 340 % | 310 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 340 % | 310 % | 0 % |
| 2025 | 310 % | 280 % | -30 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Leun | 5.714 | 262 % | 2025 |
| Münzenberg | 5.686 | 380 % | 2024 |
| Willingen (Upland) | 5.664 | 380 % | 2025 |
| Mengerskirchen, Marktflecken | 5.611 | 180 % | 2025 |
| Limeshain | 5.595 | 450 % | 2024 |
| Lohra | 5.826 | 440 % | 2024 |
Grundsteuer in Ober-Mörlen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Ober-Mörlen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Ober-Mörlen bei 280 %, für die Grundsteuer A bei 310 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Ober-Mörlen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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