Grundsteuer-Hebesatz Schlaubetal
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Schlaubetal (Oder-Spree) in Brandenburg.
Schlaubetal
BBBerechnungsmodell in Brandenburg: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 12067438
So steht Schlaubetal im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 320 % liegt Schlaubetal auf Platz 285 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 29 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Brandenburg liegt bei 358 %, Schlaubetal liegt 38 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Oder-Spree
Von den 37 Gemeinden im Kreis Oder-Spree hat Schlaubetal den 18.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 320 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 375 % auf 320 % gesunken (-55 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 375 %).
Rechenbeispiel für Schlaubetal
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Schlaubetal 320 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 358 €, also 38 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 192,00 € im Jahr bzw. 48,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 320 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 320 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Schlaubetal.
Hebesatz-Entwicklung in Schlaubetal
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 250 % | 375 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 250 % | 375 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 250 % | 375 % | 0 % |
| 2025 | 190 % | 320 % | -55 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Oder-Spree
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Fürstenwalde/Spree | 31.981 | 380 % | 2025 |
| 13 | Berkenbrück | 1.072 | 360 % | 2024 |
| 14 | Mixdorf | 880 | 350 % | 2025 |
| 15 | Rietz-Neuendorf | 4.143 | 350 % | 2025 |
| 16 | Tauche | 3.667 | 340 % | 2025 |
| 17 | Grunow-Dammendorf | 479 | 335 % | 2024 |
| 18 | Gosen-Neu Zittau | 3.206 | 320 % | 2025 |
| 19 | Schlaubetal | 1.765 | 320 % | 2025 |
| 20 | Müllrose | 4.646 | 316 % | 2025 |
| 21 | Reichenwalde | 1.223 | 310 % | 2025 |
| 22 | Spreenhagen | 3.392 | 310 % | 2025 |
| 23 | Wendisch Rietz | 1.658 | 310 % | 2025 |
| 24 | Storkow (Mark) | 9.202 | 300 % | 2025 |
| 25 | Groß Lindow | 1.638 | 280 % | 2025 |
| 26 | Rauen | 1.987 | 280 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (37 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Schlaubetal
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schlaubetal?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Schlaubetal bei 320 %, für die Grundsteuer A bei 190 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Schlaubetal hoch?
Mit 320 % liegt Schlaubetal auf Platz 285 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 29 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Schlaubetal den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 375 % auf 320 % gesunken (-55 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 375 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schlaubetal?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Brandenburg gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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