Grundsteuer-Hebesatz Prenzlau
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Prenzlau (Uckermark) in Brandenburg.
Prenzlau
BBBerechnungsmodell in Brandenburg: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 12073452
So steht Prenzlau im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 560 % liegt Prenzlau auf Platz 5 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 99 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Brandenburg liegt bei 358 %, Prenzlau liegt 202 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Uckermark
Von den 30 Gemeinden im Kreis Uckermark hat Prenzlau den höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 395 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 445 % auf 560 % gestiegen (+115 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 445 %).
Rechenbeispiel für Prenzlau
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Prenzlau 560 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 358 €, also 202 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 336,00 € im Jahr bzw. 84,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 560 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 560 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Prenzlau.
Hebesatz-Entwicklung in Prenzlau
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 445 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 445 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 300 % | 445 % | 0 % |
| 2025 | 250 % | 560 % | +115 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Uckermark
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Prenzlau | 18.779 | 560 % | 2025 |
| 2 | Brüssow | 1.855 | 450 % | 2024 |
| 3 | Schwedt/Oder | 33.633 | 443 % | 2024 |
| 4 | Gartz (Oder) | 2.295 | 420 % | 2024 |
| 5 | Boitzenburger Land | 2.862 | 418 % | 2025 |
| 6 | Hohenselchow-Groß Pinnow | 696 | 410 % | 2024 |
| 7 | Mescherin | 740 | 410 % | 2024 |
| 8 | Milmersdorf | 1.373 | 410 % | 2024 |
| 9 | Zichow | 470 | 410 % | 2024 |
| 10 | Casekow | 1.733 | 405 % | 2024 |
| 11 | Flieth-Stegelitz | 500 | 405 % | 2024 |
| 12 | Mittenwalde | 364 | 405 % | 2024 |
| 13 | Randowtal | 831 | 405 % | 2024 |
| 14 | Angermünde | 14.015 | 400 % | 2024 |
| 15 | Göritz | 790 | 400 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (30 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Prenzlau
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Prenzlau?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Prenzlau bei 560 %, für die Grundsteuer A bei 250 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Prenzlau hoch?
Mit 560 % liegt Prenzlau auf Platz 5 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 99 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Prenzlau den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 445 % auf 560 % gestiegen (+115 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 445 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Prenzlau?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Brandenburg gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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