Grundsteuer-Hebesatz Guteborn
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Guteborn (Oberspreewald-Lausitz) in Brandenburg.
Guteborn
BBBerechnungsmodell in Brandenburg: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 12066120
So steht Guteborn im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 259 % liegt Guteborn auf Platz 360 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 13 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Brandenburg liegt bei 358 %, Guteborn liegt 99 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Oberspreewald-Lausitz
Von den 25 Gemeinden im Kreis Oberspreewald-Lausitz hat Guteborn den 22.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 363 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 259 % gesunken (-41 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 300 %).
Rechenbeispiel für Guteborn
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Guteborn 259 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 358 €, also 99 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 155,40 € im Jahr bzw. 38,85 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 259 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 259 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Guteborn.
Hebesatz-Entwicklung in Guteborn
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 200 % | 300 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 200 % | 300 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 200 % | 300 % | 0 % |
| 2025 | 1473 % | 259 % | -41 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Oberspreewald-Lausitz
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Bronkow | 526 | 367 % | 2025 |
| 12 | Ruhland | 3.713 | 355 % | 2025 |
| 13 | Schipkau | 6.704 | 350 % | 2024 |
| 14 | Schwarzheide | 5.675 | 350 % | 2024 |
| 15 | Tettau | 750 | 330 % | 2025 |
| 16 | Kroppen | 699 | 312 % | 2025 |
| 17 | Altdöbern | 2.286 | 310 % | 2025 |
| 18 | Frauendorf | 702 | 300 % | 2025 |
| 19 | Großkmehlen | 1.014 | 300 % | 2025 |
| 20 | Lindenau | 738 | 300 % | 2025 |
| 21 | Grünewald | 520 | 263 % | 2025 |
| 22 | Guteborn | 533 | 259 % | 2025 |
| 23 | Hohenbocka | 980 | 250 % | 2025 |
| 24 | Hermsdorf | 703 | 243 % | 2025 |
| 25 | Schwarzbach | 654 | 243 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (25 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Guteborn
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Guteborn?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Guteborn bei 259 %, für die Grundsteuer A bei 1473 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Guteborn hoch?
Mit 259 % liegt Guteborn auf Platz 360 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 13 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Guteborn den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 259 % gesunken (-41 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 300 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Guteborn?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Brandenburg gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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