Grundsteuer-Hebesatz Fredersdorf-Vogelsdorf
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Fredersdorf-Vogelsdorf (Märkisch-Oderland) in Brandenburg.
Fredersdorf-Vogelsdorf
BBBerechnungsmodell in Brandenburg: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 12064136
So steht Fredersdorf-Vogelsdorf im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 174 % liegt Fredersdorf-Vogelsdorf auf Platz 407 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 1 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Brandenburg liegt bei 358 %, Fredersdorf-Vogelsdorf liegt 184 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Märkisch-Oderland
Von den 45 Gemeinden im Kreis Märkisch-Oderland hat Fredersdorf-Vogelsdorf den 43.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 359 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 350 % auf 174 % gesunken (-176 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 350 %).
Rechenbeispiel für Fredersdorf-Vogelsdorf
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Fredersdorf-Vogelsdorf 174 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 358 €, also 184 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 104,40 € im Jahr bzw. 26,10 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 174 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 174 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Fredersdorf-Vogelsdorf.
Hebesatz-Entwicklung in Fredersdorf-Vogelsdorf
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 350 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 350 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 300 % | 350 % | 0 % |
| 2025 | – | 174 % | -176 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Märkisch-Oderland
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Prötzel | 1.095 | 340 % | 2025 |
| 32 | Altlandsberg | 9.680 | 330 % | 2025 |
| 33 | Treplin | 356 | 330 % | 2025 |
| 34 | Höhenland | 1.049 | 325 % | 2024 |
| 35 | Lebus | 3.015 | 325 % | 2025 |
| 36 | Zeschdorf | 1.241 | 320 % | 2024 |
| 37 | Strausberg | 27.765 | 311 % | 2025 |
| 38 | Beiersdorf-Freudenberg | 632 | 310 % | 2024 |
| 39 | Podelzig | 875 | 310 % | 2025 |
| 40 | Rüdersdorf bei Berlin | 15.898 | 275 % | 2025 |
| 41 | Fichtenhöhe | 468 | 250 % | 2025 |
| 42 | Petershagen/Eggersdorf | 15.360 | 180 % | 2025 |
| 43 | Fredersdorf-Vogelsdorf | 14.688 | 174 % | 2025 |
| 44 | Neuenhagen bei Berlin | 19.295 | 165 % | 2025 |
| 45 | Hoppegarten | 18.085 | 160 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (45 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Fredersdorf-Vogelsdorf
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Fredersdorf-Vogelsdorf?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Fredersdorf-Vogelsdorf bei 174 %, für die Grundsteuer A bei 300 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Fredersdorf-Vogelsdorf hoch?
Mit 174 % liegt Fredersdorf-Vogelsdorf auf Platz 407 von 413 Gemeinden in Brandenburg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 1 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Fredersdorf-Vogelsdorf den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 350 % auf 174 % gesunken (-176 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 350 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Fredersdorf-Vogelsdorf?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Brandenburg gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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