Grundsteuer-Hebesatz Missen-Wilhams
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Missen-Wilhams (Oberallgäu) in Bayern.
Missen-Wilhams
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09780127
So steht Missen-Wilhams im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 370 % liegt Missen-Wilhams auf Platz 259 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 86 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Missen-Wilhams liegt 92 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Oberallgäu
Von den 28 Gemeinden im Kreis Oberallgäu hat Missen-Wilhams den 18.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 391 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 375 % auf 370 % gesunken (-5 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 375 %).
Rechenbeispiel für Missen-Wilhams
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Missen-Wilhams 370 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 92 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 222,00 € im Jahr bzw. 55,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 370 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 370 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Missen-Wilhams.
Hebesatz-Entwicklung in Missen-Wilhams
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 375 % | 375 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 375 % | 375 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 375 % | 375 % | 0 % |
| 2025 | 370 % | 370 % | -5 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Oberallgäu
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Rettenberg | 4.402 | 400 % | 2025 |
| 13 | Waltenhofen | 9.787 | 400 % | 2025 |
| 14 | Lauben | 3.464 | 380 % | 2025 |
| 15 | Obermaiselstein | 1.037 | 380 % | 2025 |
| 16 | Wiggensbach | 5.061 | 380 % | 2025 |
| 17 | Altusried | 10.426 | 375 % | 2025 |
| 18 | Betzigau | 2.880 | 370 % | 2025 |
| 19 | Missen-Wilhams | 1.561 | 370 % | 2025 |
| 20 | Fischen i.Allgäu | 3.120 | 360 % | 2025 |
| 21 | Oy-Mittelberg | 4.532 | 360 % | 2025 |
| 22 | Bolsterlang | 1.073 | 350 % | 2025 |
| 23 | Haldenwang | 3.789 | 350 % | 2025 |
| 24 | Ofterschwang | 2.035 | 350 % | 2025 |
| 25 | Weitnau | 5.270 | 350 % | 2025 |
| 26 | Wildpoldsried | 2.586 | 350 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (28 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Missen-Wilhams
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Missen-Wilhams?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Missen-Wilhams bei 370 %, für die Grundsteuer A bei 370 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Missen-Wilhams hoch?
Mit 370 % liegt Missen-Wilhams auf Platz 259 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 86 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Missen-Wilhams den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 375 % auf 370 % gesunken (-5 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 375 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Missen-Wilhams?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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