Grundsteuer-Hebesatz Lauben
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Lauben (Unterallgäu) in Bayern.
Lauben
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09778163
So steht Lauben im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 230 % liegt Lauben auf Platz 1344 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 32 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Lauben liegt 48 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Unterallgäu
Von den 52 Gemeinden im Kreis Unterallgäu hat Lauben den 31.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 261 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 230 % gesunken (-190 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 420 %).
Rechenbeispiel für Lauben
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Lauben 230 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 48 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 138,00 € im Jahr bzw. 34,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 230 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 230 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Lauben.
Hebesatz-Entwicklung in Lauben
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 450 % | 420 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 450 % | 420 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 450 % | 420 % | 0 % |
| 2025 | 450 % | 230 % | -190 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Unterallgäu
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Hawangen | 1.262 | 275 % | 2025 |
| 25 | Lautrach | 1.273 | 270 % | 2025 |
| 26 | Bad Grönenbach | 5.771 | 250 % | 2025 |
| 27 | Böhen | 784 | 250 % | 2025 |
| 28 | Boos | 2.384 | 250 % | 2025 |
| 29 | Westerheim | 2.225 | 250 % | 2025 |
| 30 | Erkheim | 3.220 | 245 % | 2025 |
| 31 | Lauben | 1.391 | 230 % | 2025 |
| 32 | Tussenhausen | 3.040 | 230 % | 2025 |
| 33 | Wiedergeltingen | 1.472 | 230 % | 2025 |
| 34 | Unteregg | 1.414 | 225 % | 2025 |
| 35 | Egg a.d.Günz | 1.192 | 220 % | 2025 |
| 36 | Kammlach | 1.862 | 220 % | 2025 |
| 37 | Kronburg | 1.756 | 220 % | 2025 |
| 38 | Pfaffenhausen | 2.678 | 220 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (52 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Lauben
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Lauben?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Lauben bei 230 %, für die Grundsteuer A bei 450 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Lauben hoch?
Mit 230 % liegt Lauben auf Platz 1344 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 32 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Lauben den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 230 % gesunken (-190 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 420 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Lauben?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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