Grundsteuer-Hebesatz Neuenstadt am Kocher
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Neuenstadt am Kocher (Heilbronn) in Baden-Württemberg.
Neuenstadt am Kocher
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08125069
So steht Neuenstadt am Kocher im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 325 % liegt Neuenstadt am Kocher auf Platz 445 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 59 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Neuenstadt am Kocher liegt 2 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Heilbronn
Von den 46 Gemeinden im Kreis Heilbronn hat Neuenstadt am Kocher den 12.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 291 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 325 % gesunken (-35 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 360 %).
Rechenbeispiel für Neuenstadt am Kocher
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Neuenstadt am Kocher 325 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 2 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 195,00 € im Jahr bzw. 48,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 325 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 325 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Neuenstadt am Kocher.
Hebesatz-Entwicklung in Neuenstadt am Kocher
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | 0 % |
| 2025 | 465 % | 325 % | -35 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Heilbronn
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Bad Friedrichshall | 19.910 | 425 % | 2025 |
| 7 | Neckarsulm | 26.470 | 400 % | 2025 |
| 8 | Gundelsheim | 7.313 | 390 % | 2025 |
| 9 | Hardthausen am Kocher | 4.499 | 360 % | 2025 |
| 10 | Neudenau | 5.608 | 347 % | 2025 |
| 11 | Oedheim | 6.692 | 345 % | 2025 |
| 12 | Langenbrettach | 3.889 | 325 % | 2025 |
| 13 | Neuenstadt am Kocher | 10.218 | 325 % | 2025 |
| 14 | Pfaffenhofen | 2.575 | 305 % | 2025 |
| 15 | Untereisesheim | 4.330 | 300 % | 2025 |
| 16 | Bad Rappenau | 22.728 | 297 % | 2025 |
| 17 | Lauffen am Neckar | 12.218 | 295 % | 2025 |
| 18 | Schwaigern | 11.784 | 290 % | 2025 |
| 19 | Siegelsbach | 1.663 | 290 % | 2025 |
| 20 | Zaberfeld | 4.157 | 285 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (46 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Neuenstadt am Kocher
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Neuenstadt am Kocher?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Neuenstadt am Kocher bei 325 %, für die Grundsteuer A bei 465 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Neuenstadt am Kocher hoch?
Mit 325 % liegt Neuenstadt am Kocher auf Platz 445 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 59 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Neuenstadt am Kocher den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 360 % auf 325 % gesunken (-35 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 360 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Neuenstadt am Kocher?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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