Grundsteuer-Hebesatz Epfendorf
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Epfendorf (Rottweil) in Baden-Württemberg.
Epfendorf
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08325015
So steht Epfendorf im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 350 % liegt Epfendorf auf Platz 370 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 64 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Epfendorf liegt 27 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Rottweil
Von den 21 Gemeinden im Kreis Rottweil hat Epfendorf den 11.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 381 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 340 % auf 350 % gestiegen (+10 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 340 %).
Rechenbeispiel für Epfendorf
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Epfendorf 350 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 27 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 210,00 € im Jahr bzw. 52,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 350 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 350 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Epfendorf.
Hebesatz-Entwicklung in Epfendorf
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 340 % | 340 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 340 % | 340 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 340 % | 340 % | 0 % |
| 2025 | 350 % | 350 % | +10 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Rottweil
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Schramberg | 20.415 | 470 % | 2025 |
| 5 | Aichhalden | 4.269 | 440 % | 2025 |
| 6 | Rottweil | 25.001 | 430 % | 2025 |
| 7 | Dornhan | 6.191 | 410 % | 2025 |
| 8 | Oberndorf am Neckar | 14.711 | 400 % | 2025 |
| 9 | Schiltach | 3.495 | 400 % | 2025 |
| 10 | Eschbronn | 2.059 | 385 % | 2025 |
| 11 | Epfendorf | 3.095 | 350 % | 2025 |
| 12 | Fluorn-Winzeln | 3.025 | 350 % | 2024 |
| 13 | Hardt | 2.459 | 350 % | 2024 |
| 14 | Villingendorf | 3.416 | 340 % | 2025 |
| 15 | Zimmern ob Rottweil | 6.239 | 335 % | 2025 |
| 16 | Wellendingen | 3.426 | 325 % | 2025 |
| 17 | Dunningen | 6.456 | 320 % | 2025 |
| 18 | Bösingen | 3.388 | 310 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (21 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Epfendorf
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Epfendorf?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Epfendorf bei 350 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Epfendorf hoch?
Mit 350 % liegt Epfendorf auf Platz 370 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 64 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Epfendorf den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 340 % auf 350 % gestiegen (+10 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 340 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Epfendorf?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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