Grundsteuer-Hebesatz Steinach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Steinach (Sonneberg) in Thüringen.
Steinach
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16072019
So steht Steinach im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 521 % liegt Steinach auf Platz 31 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 95 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Thüringen liegt bei 417 %, Steinach liegt 104 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Sonneberg
Von den 8 Gemeinden im Kreis Sonneberg hat Steinach den 2.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 429 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 412 % auf 521 % gestiegen (+109 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 412 %).
Rechenbeispiel für Steinach
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Steinach 521 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 417 €, also 104 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 312,60 € im Jahr bzw. 78,15 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 521 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 521 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Steinach.
Hebesatz-Entwicklung in Steinach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 313 % | 412 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 313 % | 412 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 313 % | 412 % | 0 % |
| 2025 | – | 521 % | +109 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Sonneberg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sonneberg | 22.649 | 540 % | 2025 |
| 2 | Steinach | 3.426 | 521 % | 2025 |
| 3 | Lauscha | 3.042 | 426 % | 2024 |
| 4 | Föritztal | 8.075 | 389 % | 2024 |
| 5 | Frankenblick | 5.314 | 389 % | 2024 |
| 6 | Goldisthal | 336 | 389 % | 2024 |
| 7 | Neuhaus am Rennweg | 8.318 | 389 % | 2024 |
| 8 | Schalkau | 3.089 | 389 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (8 Gemeinden).
Grundsteuer in Steinach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Steinach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Steinach bei 521 %, für die Grundsteuer A bei 313 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Steinach hoch?
Mit 521 % liegt Steinach auf Platz 31 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 95 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Steinach den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 412 % auf 521 % gestiegen (+109 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 412 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Steinach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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