Grundsteuer-Hebesatz Sonnenstein
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Sonnenstein in Thüringen.
Sonnenstein
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16061117
Was bedeutet der Hebesatz von 435 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 435 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Sonnenstein.
Hebesatz-Entwicklung in Sonnenstein
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 280 % | 390 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 280 % | 390 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 280 % | 390 % | 0 % |
| 2025 | 350 % | 435 % | +45 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Thüringen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Vogtei | 4.187 | 390 % | 2024 |
| Barchfeld-Immelborn | 4.291 | 460 % | 2025 |
| Breitungen/Werra | 4.406 | 440 % | 2025 |
| Bad Tabarz | 4.014 | 470 % | 2024 |
| Mohlsdorf-Teichwolframsdorf | 4.466 | 412 % | 2024 |
| Langenwetzendorf | 3.977 | 450 % | 2025 |
Grundsteuer in Sonnenstein
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Sonnenstein?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Sonnenstein bei 435 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Sonnenstein?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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