Grundsteuer-Hebesatz Sonnenstein
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Sonnenstein (Eichsfeld) in Thüringen.
Sonnenstein
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16061117
So steht Sonnenstein im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 435 % liegt Sonnenstein auf Platz 148 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 75 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Thüringen liegt bei 417 %, Sonnenstein liegt 18 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Eichsfeld
Von den 56 Gemeinden im Kreis Eichsfeld hat Sonnenstein den 12.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 406 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 390 % auf 435 % gestiegen (+45 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 390 %).
Rechenbeispiel für Sonnenstein
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Sonnenstein 435 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 417 €, also 18 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 261,00 € im Jahr bzw. 65,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 435 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 435 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Sonnenstein.
Hebesatz-Entwicklung in Sonnenstein
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 280 % | 390 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 280 % | 390 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 280 % | 390 % | 0 % |
| 2025 | 350 % | 435 % | +45 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Eichsfeld
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Haynrode | 684 | 480 % | 2025 |
| 6 | Effelder | 1.180 | 475 % | 2025 |
| 7 | Niederorschel | 5.342 | 465 % | 2025 |
| 8 | Breitenworbis | 3.103 | 450 % | 2025 |
| 9 | Heuthen | 694 | 450 % | 2024 |
| 10 | Kirchworbis | 1.274 | 450 % | 2025 |
| 11 | Brehme | 1.062 | 440 % | 2025 |
| 12 | Sonnenstein | 4.155 | 435 % | 2025 |
| 13 | Uder | 6.066 | 430 % | 2025 |
| 14 | Heilbad Heiligenstadt | 18.072 | 415 % | 2025 |
| 15 | Wiesenfeld | 228 | 410 % | 2024 |
| 16 | Großbartloff | 872 | 405 % | 2025 |
| 17 | Berlingerode | 1.224 | 404 % | 2024 |
| 18 | Teistungen | 2.462 | 402 % | 2024 |
| 19 | Arenshausen | 1.026 | 400 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (56 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Sonnenstein
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Sonnenstein?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Sonnenstein bei 435 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Sonnenstein hoch?
Mit 435 % liegt Sonnenstein auf Platz 148 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 75 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Sonnenstein den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 390 % auf 435 % gestiegen (+45 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 390 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Sonnenstein?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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