Grundsteuer-Hebesatz Rothenstein
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Rothenstein (Saale-Holzland-Kreis) in Thüringen.
Rothenstein
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16074079
So steht Rothenstein im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 435 % liegt Rothenstein auf Platz 148 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 75 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Thüringen liegt bei 417 %, Rothenstein liegt 18 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
Von den 91 Gemeinden im Kreis Saale-Holzland-Kreis hat Rothenstein den 9.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 397 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 389 % auf 435 % gestiegen (+46 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 389 %).
Rechenbeispiel für Rothenstein
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Rothenstein 435 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 417 €, also 18 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 261,00 € im Jahr bzw. 65,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 435 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 435 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Rothenstein.
Hebesatz-Entwicklung in Rothenstein
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 271 % | 389 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 271 % | 389 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 330 % | 435 % | +46 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Saale-Holzland-Kreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Großeutersdorf | 261 | 450 % | 2024 |
| 3 | Großpürschütz | 373 | 450 % | 2024 |
| 4 | Gumperda | 378 | 450 % | 2024 |
| 5 | Lindig | 233 | 450 % | 2024 |
| 6 | Orlamünde | 1.061 | 450 % | 2024 |
| 7 | Reinstädt | 445 | 450 % | 2024 |
| 8 | Walpernhain | 175 | 450 % | 2024 |
| 9 | Rothenstein | 1.130 | 435 % | 2024 |
| 10 | Bürgel | 3.061 | 434 % | 2025 |
| 11 | Kahla | 6.809 | 430 % | 2024 |
| 12 | Kleineutersdorf | 311 | 425 % | 2024 |
| 13 | Rauda | 280 | 425 % | 2024 |
| 14 | Lippersdorf-Erdmannsdorf | 453 | 422 % | 2024 |
| 15 | Renthendorf | 409 | 422 % | 2024 |
| 16 | Hartmannsdorf | 630 | 415 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (91 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Rothenstein
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Rothenstein?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Rothenstein bei 435 %, für die Grundsteuer A bei 330 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Rothenstein hoch?
Mit 435 % liegt Rothenstein auf Platz 148 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 75 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Rothenstein den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 389 % auf 435 % gestiegen (+46 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2024 (vorher 389 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Rothenstein?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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