Grundsteuer-Hebesatz Oberheldrungen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Oberheldrungen (Kyffhäuserkreis) in Thüringen.
Oberheldrungen
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16065052
So steht Oberheldrungen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 415 % liegt Oberheldrungen auf Platz 201 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 66 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Thüringen liegt bei 417 %, Oberheldrungen liegt 2 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Kyffhäuserkreis
Von den 28 Gemeinden im Kreis Kyffhäuserkreis hat Oberheldrungen den 16.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 423 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 410 % auf 415 % gestiegen (+5 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 410 %).
Rechenbeispiel für Oberheldrungen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Oberheldrungen 415 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 417 €, also 2 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 249,00 € im Jahr bzw. 62,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 415 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 415 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Oberheldrungen.
Hebesatz-Entwicklung in Oberheldrungen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 410 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 410 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 300 % | 410 % | 0 % |
| 2025 | 415 % | 415 % | +5 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Kyffhäuserkreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Kalbsrieth | 570 | 425 % | 2024 |
| 10 | Reinsdorf | 655 | 425 % | 2024 |
| 11 | Artern | 6.340 | 422 % | 2024 |
| 12 | Clingen | 974 | 420 % | 2025 |
| 13 | Topfstedt | 517 | 420 % | 2025 |
| 14 | Trebra | 282 | 420 % | 2025 |
| 15 | Wasserthaleben | 354 | 420 % | 2025 |
| 16 | Oberheldrungen | 714 | 415 % | 2025 |
| 17 | An der Schmücke | 5.774 | 410 % | 2025 |
| 18 | Abtsbessingen | 460 | 405 % | 2024 |
| 19 | Bad Frankenhausen/Kyffhäuser | 9.492 | 405 % | 2024 |
| 20 | Roßleben-Wiehe | 7.052 | 405 % | 2024 |
| 21 | Borxleben | 259 | 402 % | 2024 |
| 22 | Freienbessingen | 167 | 402 % | 2024 |
| 23 | Rockstedt | 197 | 402 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (28 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Oberheldrungen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Oberheldrungen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Oberheldrungen bei 415 %, für die Grundsteuer A bei 415 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Oberheldrungen hoch?
Mit 415 % liegt Oberheldrungen auf Platz 201 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 66 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Oberheldrungen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 410 % auf 415 % gestiegen (+5 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 410 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Oberheldrungen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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