Grundsteuer-Hebesatz Oberbodnitz
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Oberbodnitz (Saale-Holzland-Kreis) in Thüringen.
Oberbodnitz
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16074064
So steht Oberbodnitz im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 389 % liegt Oberbodnitz auf Platz 414 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 5 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Thüringen liegt bei 417 %, Oberbodnitz liegt 28 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
Von den 91 Gemeinden im Kreis Saale-Holzland-Kreis hat Oberbodnitz den 48.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 397 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Oberbodnitz unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Oberbodnitz
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Oberbodnitz 389 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 417 €, also 28 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 233,40 € im Jahr bzw. 58,35 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 389 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 389 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Oberbodnitz.
Hebesatz-Entwicklung in Oberbodnitz
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 271 % | 389 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 271 % | 389 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 271 % | 389 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Saale-Holzland-Kreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 57 | Hummelshain | 605 | 389 % | 2024 |
| 58 | Jenalöbnitz | 152 | 389 % | 2024 |
| 59 | Kleinebersdorf | 170 | 389 % | 2024 |
| 60 | Löberschütz | 148 | 389 % | 2024 |
| 61 | Mertendorf | 125 | 389 % | 2024 |
| 62 | Meusebach | 92 | 389 % | 2024 |
| 63 | Milda | 749 | 389 % | 2024 |
| 64 | Oberbodnitz | 227 | 389 % | 2024 |
| 65 | Ottendorf | 407 | 389 % | 2024 |
| 66 | Poxdorf | 94 | 389 % | 2024 |
| 67 | Rausdorf | 221 | 389 % | 2024 |
| 68 | Reichenbach | 852 | 389 % | 2024 |
| 69 | Scheiditz | 54 | 389 % | 2024 |
| 70 | Schlöben | 890 | 389 % | 2025 |
| 71 | Schöngleina | 492 | 389 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (91 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Oberbodnitz
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Oberbodnitz?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Oberbodnitz bei 389 %, für die Grundsteuer A bei 271 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Oberbodnitz hoch?
Mit 389 % liegt Oberbodnitz auf Platz 414 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 5 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Oberbodnitz den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Oberbodnitz unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Oberbodnitz?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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