Grundsteuer-Hebesatz Günstedt
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Günstedt (Sömmerda) in Thüringen.
Günstedt
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16068022
So steht Günstedt im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 400 % liegt Günstedt auf Platz 298 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 41 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Thüringen liegt bei 417 %, Günstedt liegt 17 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Sömmerda
Von den 37 Gemeinden im Kreis Sömmerda hat Günstedt den 18.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 413 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Günstedt unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Günstedt
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Günstedt 400 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 417 €, also 17 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 240,00 € im Jahr bzw. 60,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 400 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 400 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Günstedt.
Hebesatz-Entwicklung in Günstedt
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 280 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 280 % | 400 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 280 % | 400 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Sömmerda
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Ringleben | 468 | 410 % | 2025 |
| 13 | Straußfurt | 1.921 | 410 % | 2025 |
| 14 | Alperstedt | 739 | 405 % | 2025 |
| 15 | Elxleben | 2.206 | 404 % | 2025 |
| 16 | Gebesee | 2.159 | 404 % | 2024 |
| 17 | Kindelbrück | 3.745 | 402 % | 2024 |
| 18 | Büchel | 221 | 400 % | 2024 |
| 19 | Günstedt | 676 | 400 % | 2024 |
| 20 | Schwerstedt | 524 | 398 % | 2024 |
| 21 | Kölleda | 6.292 | 392 % | 2024 |
| 22 | Großneuhausen | 654 | 390 % | 2024 |
| 23 | Kleinneuhausen | 425 | 390 % | 2024 |
| 24 | Ostramondra | 442 | 390 % | 2024 |
| 25 | Witterda | 1.042 | 390 % | 2024 |
| 26 | Wundersleben | 608 | 390 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (37 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Günstedt
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Günstedt?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Günstedt bei 400 %, für die Grundsteuer A bei 280 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Günstedt hoch?
Mit 400 % liegt Günstedt auf Platz 298 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 41 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Günstedt den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Günstedt unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Günstedt?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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