Grundsteuer-Hebesatz Großschwabhausen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Großschwabhausen (Weimarer Land) in Thüringen.
Großschwabhausen
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16071025
So steht Großschwabhausen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 360 % liegt Großschwabhausen auf Platz 582 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 3 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Thüringen liegt bei 417 %, Großschwabhausen liegt 57 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Weimarer Land
Von den 38 Gemeinden im Kreis Weimarer Land hat Großschwabhausen den 33.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 395 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Großschwabhausen unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Großschwabhausen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Großschwabhausen 360 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 417 €, also 57 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 216,00 € im Jahr bzw. 54,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 360 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 360 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Großschwabhausen.
Hebesatz-Entwicklung in Großschwabhausen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 270 % | 360 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 270 % | 360 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 270 % | 360 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Weimarer Land
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Kiliansroda | 189 | 389 % | 2024 |
| 25 | Klettbach | 1.228 | 389 % | 2024 |
| 26 | Lehnstedt | 339 | 389 % | 2024 |
| 27 | Mechelroda | 259 | 389 % | 2025 |
| 28 | Nauendorf | 309 | 389 % | 2024 |
| 29 | Obertrebra | 227 | 389 % | 2024 |
| 30 | Oettern | 117 | 389 % | 2024 |
| 31 | Tonndorf | 639 | 389 % | 2024 |
| 32 | Umpferstedt | 648 | 389 % | 2024 |
| 33 | Großschwabhausen | 1.054 | 360 % | 2024 |
| 34 | Vollersroda | 202 | 360 % | 2024 |
| 35 | Wiegendorf | 315 | 350 % | 2024 |
| 36 | Buchfart | 196 | 300 % | 2024 |
| 37 | Großheringen | 628 | 300 % | 2024 |
| 38 | Mellingen | 1.500 | 300 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (38 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Großschwabhausen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Großschwabhausen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Großschwabhausen bei 360 %, für die Grundsteuer A bei 270 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Großschwabhausen hoch?
Mit 360 % liegt Großschwabhausen auf Platz 582 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 3 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Großschwabhausen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Großschwabhausen unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Großschwabhausen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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