Grundsteuer-Hebesatz Graitschen b. Bürgel
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Graitschen b. Bürgel (Saale-Holzland-Kreis) in Thüringen.
Graitschen b. Bürgel
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16074028
So steht Graitschen b. Bürgel im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 405 % liegt Graitschen b. Bürgel auf Platz 230 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 56 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Thüringen liegt bei 417 %, Graitschen b. Bürgel liegt 12 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
Von den 91 Gemeinden im Kreis Saale-Holzland-Kreis hat Graitschen b. Bürgel den 23.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 397 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Graitschen b. Bürgel unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Graitschen b. Bürgel
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Graitschen b. Bürgel 405 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 417 €, also 12 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 243,00 € im Jahr bzw. 60,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 405 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 405 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Graitschen b. Bürgel.
Hebesatz-Entwicklung in Graitschen b. Bürgel
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 301 % | 405 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 301 % | 405 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 301 % | 405 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Saale-Holzland-Kreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Heideland | 1.725 | 415 % | 2024 |
| 18 | Dornburg-Camburg | 5.242 | 411 % | 2024 |
| 19 | Stadtroda | 6.675 | 411 % | 2024 |
| 20 | Golmsdorf | 709 | 410 % | 2024 |
| 21 | Hainichen | 190 | 410 % | 2024 |
| 22 | Eisenberg | 10.585 | 407 % | 2024 |
| 23 | Bremsnitz | 137 | 405 % | 2024 |
| 24 | Graitschen b. Bürgel | 371 | 405 % | 2024 |
| 25 | Großbockedra | 153 | 405 % | 2024 |
| 26 | Karlsdorf | 109 | 405 % | 2024 |
| 27 | Kleinbockedra | 33 | 405 % | 2024 |
| 28 | Laasdorf | 540 | 405 % | 2024 |
| 29 | Lehesten | 661 | 405 % | 2024 |
| 30 | Möckern | 105 | 405 % | 2024 |
| 31 | Mörsdorf | 552 | 405 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (91 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Graitschen b. Bürgel
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Graitschen b. Bürgel?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Graitschen b. Bürgel bei 405 %, für die Grundsteuer A bei 301 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Graitschen b. Bürgel hoch?
Mit 405 % liegt Graitschen b. Bürgel auf Platz 230 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 56 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Graitschen b. Bürgel den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Graitschen b. Bürgel unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Graitschen b. Bürgel?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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