Grundsteuer-Hebesatz Ferna
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Ferna (Eichsfeld) in Thüringen.
Ferna
THBerechnungsmodell in Thüringen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 16061031
So steht Ferna im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 400 % liegt Ferna auf Platz 298 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 41 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Thüringen liegt bei 417 %, Ferna liegt 17 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Eichsfeld
Von den 56 Gemeinden im Kreis Eichsfeld hat Ferna den 19.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 406 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Ferna unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Ferna
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Ferna 400 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 417 €, also 17 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 240,00 € im Jahr bzw. 60,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 400 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 400 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Ferna.
Hebesatz-Entwicklung in Ferna
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 400 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 400 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 300 % | 400 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Eichsfeld
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Berlingerode | 1.224 | 404 % | 2024 |
| 18 | Teistungen | 2.462 | 402 % | 2024 |
| 19 | Arenshausen | 1.026 | 400 % | 2024 |
| 20 | Bornhagen | 234 | 400 % | 2024 |
| 21 | Buhla | 441 | 400 % | 2024 |
| 22 | Burgwalde | 227 | 400 % | 2024 |
| 23 | Ecklingerode | 699 | 400 % | 2024 |
| 24 | Ferna | 508 | 400 % | 2024 |
| 25 | Freienhagen | 292 | 400 % | 2024 |
| 26 | Fretterode | 182 | 400 % | 2024 |
| 27 | Gerbershausen | 565 | 400 % | 2024 |
| 28 | Hohengandern | 547 | 400 % | 2024 |
| 29 | Krombach | 165 | 400 % | 2024 |
| 30 | Lindewerra | 252 | 400 % | 2024 |
| 31 | Marth | 306 | 400 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (56 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Ferna
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Ferna?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Ferna bei 400 %, für die Grundsteuer A bei 300 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Ferna hoch?
Mit 400 % liegt Ferna auf Platz 298 von 605 Gemeinden in Thüringen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 41 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Ferna den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Ferna unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Ferna?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Thüringen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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